头条建站搭配 OCPC，三天内签单200+W，达康书记的 GDP 守护住了!

投放背景

广宇万科·公园里是万科入杭十年来进入拱墅区的第一个项目，也是万科与知名开发商广宇的首个合作项目，项目临近三个公园，背靠国家4A级森林公园、南临下塘河河滨公园和市政中央公园，也正因为坐落在三个公园之中，“公园里”的案名才以此由来。

人群画像——目标用户生态分布

根据数据显示，关注房地产群体中男性超7成。

购置1000万以下房产的购房者更多为男性，而购置1000万以上房产女性购房者比例逐渐提升，与男性购房者比例差距减小。

购房人群年龄段多为青壮年

24至40岁年龄段的用户对房地产关注度最高，也意味着这个年龄段对于购房的需求也最强烈。

兴趣用户偏爱“夜读”

房产兴趣用户阅读在早晨7点开始开始关注房地产类信息，午间12-13点是另一个关注高峰，而全天的关注度最高峰则在21-22点之间。每日人均阅读时长约24分钟。

投放策略与效果

合理的账户结构，提升后期优化空间

好的创意标题，能有效提升点击率

如何筛选好的创意

人群精准定向投放

创意紧紧围绕用户普遍关注的主题展开：地铁旁、上塘、90方，突出万科品牌口碑效应，以利益动机促进转化以组图、大图搭配的形式进行投放。

ocpc 与 cpc 搭配投放

ocpc 计划以收集表单为主，为尽快冲刺第二阶段，不展示电话拨打选项;cpc 计划 以电话拨打为主，采用附加创意-电话拨打功能，同时在落地页同步表单收集选项使用附加创意更有利于促进用户电话拨打。